COORDINADOR DE BIENES INMUEBLES

COORDINADOR DE BIENES INMUEBLES

(Territorio Sur, con base en Puebla)

En Banorte buscamos talento único, fuerte y extraordinario, que impulse la transformación e innovación del país, convirtiéndonos en un gran aliado para crecer fuerte con México.

Estamos convencidos que la combinación de solidaridad, innovación, respeto, lealtad y responsabilidad es la fórmula perfecta para ser el mejor equipo del sector financiero.

Objetivo del puesto:

Coordinar, planificar, administrar y supervisar la ejecución integral de proyectos de construcción, adecuación y remodelación, asegurando el cumplimiento técnico, normativo, de seguridad, calidad, plazos y presupuesto, mediante la coordinación efectiva de equipos internos y externos, la optimización de recursos y la gestión documental desde la planeación hasta el cierre administrativo (Puebla, Morelos, Guerrero, Tlaxcala, Veracruz y Oaxaca).

Entre sus responsabilidades se incluye:

• Desarrollar programas y cronogramas de obra; identificar riesgos en tiempo y costo y definir planes de mitigación.
• Revisar proyectos ejecutivos y especificaciones; asegurar que los planos estén actualizados y disponibles.
• Gestionar el suministro institucional y la entrega puntual de insumos.
• Realizar visitas periódicas y recorridos de supervisión; llevar y mantener la bitácora de obra.
• Verificar que los trabajos cumplan contratos, planos, especificaciones técnicas, normas de seguridad y estándares de calidad.
• Revisar, aprobar y firmar volúmenes de obra (generadores) y estimaciones para pago.
• Elaborar y controlar presupuestos, análisis de precios unitarios, estados de cuenta y tarjetas de PU.
• Capturar información y estimaciones en sistemas (SAP/HANA, Ariba); gestionar órdenes de cambio, boletines, minutas y actas de entrega y finiquito.
• Elaborar reportes semanales (fotográficos, avances físicos y financieros) y presentaciones ejecutivas.
• Aplicar reglamentos de construcción, medidas de Seguridad, protección civil y normativas institucionales en todas las etapas.
•  

Formación

• Ingeniería Civil o Arquitectura (título y cédula).

Experiencia

• 2–5 años en coordinación, supervisión y administración de obra.

Conocimientos técnicos

• Procesos constructivos de obra civil; lectura de planos, diseño y dibujo arquitectónico.
• Instalaciones: eléctricas, hidráulicas, sanitarias, aire acondicionado, voz y datos, seguridad y energía regulada.
• Análisis de precios unitarios, presupuestos, estimaciones y programación de obra.

Herramientas y sistemas

• AutoCAD, Microsoft Office (Excel avanzado, PowerPoint, Word).
• SAP/HANA y Ariba (deseable).

Competencias técnicas

• Planeación, control de obra, interpretación de planos, gestión de presupuestos.

Competencias blandas

• Liderazgo, comunicación efectiva, trabajo en equipo, negociación, adaptabilidad, pensamiento crítico.

Condiciones y disponibilidad

• Disponibilidad para viajar y cambio de residencia según requerimientos.
• Disponibilidad para trabajar en campo y adaptarse a horarios diurnos/nocturnos según necesidades del proyecto.
• Licencia de manejo vigente (en algunos casos).

Indicadores clave de desempeño (KPIs)

• Cumplimiento del programa (avance físico vs. programado) y cierre en tiempo.
• Desviación de costo vs. presupuesto autorizado.
• Calidad de obra (incidencias resueltas al cierre).
• Seguridad: cero incidentes/accidentes registrables.
• Cumplimiento documental: expedientes completos y actas de cierre en tiempo.
• Satisfacción del cliente interno.

Entregables

• Programa/cronograma de obra con ruta crítica y plan de suministros.
• Reportes semanales (fotográficos, físico y financiero).
• Bitácora de obra y minutas de juntas.
• Generadores y estimaciones capturadas en sistema (SAP/Ariba).
• Actas de entrega, finiquito y carpeta de cierre administrativo.

Haz clic en el botón aplicar y no pierdas la oportunidad de desarrollar todo tu potencial.

En Banorte actuamos bajo un principio de igualdad de oportunidades. Por ello no discriminamos por edad, origen étnico, nacionalidad, género, orientación sexual, estado civil, condición social, estado de salud, creencias religiosas, doctrina política o discapacidad.